Villa moderne de plain-pied à vendre à Codognan (30920) avec jardin et garage

Ado BASIC du réseau immobilier WAH vous propose une magnifique villa de plain-pied située sur la commune de Codognan 30920, entre Nîmes et Montpellier. Construite en 2021, cette villa de 4 pièces dispose d’une superficie de 80 m² sur une parcelle de 385 m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un toilette séparé. L’extérieur est agrémenté d’un jardin arboré et d’une terrasse orientée sud-ouest. La propriété bénéficie également d’un garage, de deux places de stationnement intérieures, ainsi que de prestations modernes telles que la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, un ballon thermodynamique et un vide sanitaire. Située dans un environnement calme, cette maison allie confort et praticité. La performance énergétique est très favorable (classe A), avec une consommation estimée à 66 kWh/m²/an. La communication des risques liés au site est disponible sur le site Géorisques. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité conformément à la réglementation. Pour toute question ou organisation de visite, contactez votre agent M. BASIC Ado, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 520879081.

- Cette villa de 2021 offre une superficie de 80 m² avec trois chambres équipées de placards, un séjour/cuisine moderne, une salle d'eau et un WC séparé, le tout sur une parcelle de 385 m².
- Elle est située dans un environnement calme à Codognan, entre Nîmes et Montpellier, avec une orientation sud-ouest qui optimise l'ensoleillement et le confort.
- Vous bénéficiez d’une terrasse, d’un jardin arboré, d’un garage, plus de deux places de parking intérieures, parfaits pour votre confort et votre tranquillité.
- La performance énergétique est très élevée, avec une classe A, une consommation estimée à 66 kWh/m²/an, et des équipements modernes comme la climatisation réversible et le double vitrage.
- Le prix demandé est de 299 000 €, avec un net vendeur de 285 000 €, une belle opportunité pour une maison récente avec toutes les prestations modernes.