Villa 3 chambres avec terrasse plein sud au Pontet, calme et confort
Villa 3 chambres avec terrasse plein sud au Pontet, calme et confort
Description
Exclusivité. Située dans un quartier calme du Pontet, cette villa lumineuse de 88,74 m² construite en 1985 dispose de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de 2 toilettes séparées. Le séjour spacieux, ouvert sur la cuisine, bénéficie de portes-fenêtres donnant accès à une terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil. Une terrasse ombragée au nord offre un espace de détente supplémentaire. La villa est équipée de climatisations réversibles et de doubles vitrages en PVC pour un confort optimal. Bien qu’il n’y ait pas de garage, il est possible de stationner une voiture à l’intérieur de la propriété, qui s’étend sur un terrain de 137 m². Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix.
En résumé
- Cette villa de 88,74 m² construite en 1985 offre 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif, avec un bon volume de vie, notamment un séjour lumineux ouvert sur la cuisine.
- La propriété dispose d’une terrasse plein sud et d’une terrasse ombragée au nord, parfaite pour profiter du soleil ou se détendre à l'ombre, selon la saison.
- Confort assuré grâce aux climatisations réversibles et aux double vitrages en PVC, qui assurent une isolation thermique et phonique efficace tout au long de l’année.
- Le terrain de 137 m² permet le stationnement intérieur d’une voiture, même si aucun garage n’est présent, ce qui facilite l’accès et la praticité au quotidien.
- Le prix de 210 000 € correspond à un excellent rapport qualité-prix pour ce type de bien dans cette localisation calme du Pontet, avec une faible consommation énergétique estimée à 167 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236076
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 88.74 m²
- Superficie du Terrain: 137.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 162 € - 1 572 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
