Maison à vendre à Saint-Christol avec vue sur la garrigue – 800 m² terrain
Maison à vendre à Saint-Christol avec vue sur la garrigue – 800 m² terrain
Description
HomeVision vous présente cette charmante maison située sur une colline à Saint-Christol, à moins de 5 minutes de l’accès autoroutier de Lunel, entre Montpellier, Nîmes et les plages. Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², cette demeure offre une vue panoramique imprenable sur la garrigue héraultaise. Vous apprécierez sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une loggia idéale pour un coin barbecue, à l’abri des regards. Un garage à moto privé complète ce bien. À l’intérieur, la maison dispose d’un salon lumineux, d’une suite parentale, d’un bureau, d’une grande cuisine fonctionnelle, ainsi que d’un WC avec coin buanderie. Baignée de lumière naturelle, cette propriété offre un espace extérieur généreux dans un cadre idyllique, très recherché pour sa tranquillité et son environnement. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Cette maison, construite sur un terrain de 794 m², offre une surface habitable de 70 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la garrigue héraultaise depuis une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter du cadre idyllique.
- La propriété comprend une suite parentale, un bureau, un salon lumineux de 15 m², ainsi qu’une grande cuisine, le tout avec beaucoup d’espace intérieur.
- Un garage privé pour moto et une place de stationnement sont inclus, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique.
- La maison est chauffée en électrique avec une consommation estimée entre 1342 et 1816 euros, classée en énergie D, ce qui garantit un bon rapport qualité-prix pour le confort.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2894241
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 794 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 342 € - 1 816 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St series
- Code Postal 34400
- Quartier/Secteur 10 minutes de lunel
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
