Maison récente 4 chambres avec jardin, terrasse et garage à Saint-Marcel-sur-Aude
Maison récente 4 chambres avec jardin, terrasse et garage à Saint-Marcel-sur-Aude
Description
Située à quelques minutes de Narbonne, dans une impasse paisible de Saint-Marcel-sur-Aude, cette maison récente de 137 m² offre un espace de vie lumineux, confortable et pratique. Aucun travaux à prévoir, prête à accueillir une famille, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un balcon, une grande terrasse, deux salles d’eau et deux WC. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. La propriété comprend également un garage, deux places de parking privatives, un jardin facile d’entretien ainsi qu’un balcon et une terrasse pour profiter du soleil et des moments en famille. Parfaitement située à proximité des commerces et services, dans un cadre sécurisé et calme, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue une option idéale pour une vie familiale agréable.
En résumé
- La maison fait 137 m², construite en 2013, et elle est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec des espaces de vie lumineux.
- Vous bénéficiez de deux salles d’eau, deux WC, et d’un chauffage individuel avec une classe énergétique A, très performant.
- Le jardin de 271 m² est facile à entretenir, avec une grande terrasse et un balcon pour profiter du soleil.
- Elle comprend un garage et deux places de parking privées, idéal pour stationner en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 11:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66783
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 56 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 56
- A+
-
56 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
