Villa moderne à Thuir de 78 m² avec jardin et garage
Description
Découvrez cette villa de plain-pied d’environ 78 m² située à Thuir, récemment construite en 2023. Elle dispose d’un vaste salon-séjour de plus de 50 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée. La maison comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée orientée sud et d’un jardin avec gazon synthétique, facile d’entretien. Idéalement située dans une maison à deux faces minimum, cette villa est parfaite pour une vie de famille ou un investissement. Contactez l’agence TRIBBU pour une étude financière gratuite et personnalisée.
En résumé
- Cette villa de 78 m² construite en 2023 offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de plus de 50 m², idéal pour se détendre ou recevoir.
- Elle dispose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne, parfaites pour une vie de famille pratique et fonctionnelle.
- Le garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, ce qui est un vrai plus pour optimiser votre organisation.
- La terrasse orientée sud et le jardin avec gazon synthétique permettent de profiter pleinement de l’extérieur tout en nécessitant peu d’entretien.
- Son prix de 264 000 EUR, associé à une consommation énergétique classée A (48 kWh/m²/an), garantit une excellente performance énergétique et un coût d’utilisation maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17430
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
