Villa T3 rénovée en front de mer à Frontignan Plage avec terrasse et parking privé
Villa T3 rénovée en front de mer à Frontignan Plage avec terrasse et parking privé
Description
Charmante villa T3 en front de mer située à Frontignan Plage, d’environ 45 m² (28 m² loi Carrez), entièrement rénovée en 2023 avec goût. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et deux chambres climatisées à l’étage. À l’extérieur, profitez de deux charmantes terrasses avec barbecue, à seulement 30 mètres de la plage. La propriété dispose également d’une place de parking sécurisée et d’un accès privé à la plage via la résidence. Bien située proche de toutes commodités, cette maison offre des prestations de qualité avec menuiseries en double vitrage, bonne isolation et une excellente exposition. Prix de vente : 184 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette villa T3 de 45 m² (28 m² loi Carrez) a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goût, ce qui garantit des prestations modernes et de qualité.
- Elle dispose de deux chambres climatisées, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, et se trouve à seulement 30 mètres de la plage, ce qui est idéal pour profiter du bord de mer.
- La propriété inclut deux terrasses avec barbecue, parfaites pour vos moments de détente ou recevoir des amis, avec une vue orientée est-ouest.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking sécurisée et d’un accès privé à la plage par la résidence, ce qui assure confort et exclusivité.
- Son classement énergétique en catégorie C (135 en consommation) et son faible coût de consommation estimé entre 380 et 560 euros en font une acquisition économiquement avantageuse.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231955
- Prix: 184 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur St affrique
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
