Villa 5 chambres avec terrasse à Saint-Germain-Des-Prés proche Castres
Villa 5 chambres avec terrasse à Saint-Germain-Des-Prés proche Castres
Description
Située à seulement 5 minutes de Soual et Puylaurens, et à 15 minutes de Castres, cette villa construite en 2010 se trouve dans une impasse paisible de la commune de Saint-Germain-Des-Prés. Avec une surface habitable de 125 m² en plain-pied, elle comprend un espace de vie lumineux de 34 m² avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine et une buanderie, ainsi que 5 chambres. La maison dispose de nombreux rangements, d’une salle de bain avec douche, baignoire, WC, et d’un second WC indépendant. Une chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Le double vitrage assure un confort phonique et thermique optimal. Le terrain de 869 m² offre de nombreux aménagements possibles : espace de jeux, piscine hors-sol de 8×4 m, poulailler, potager, et zone de détente. La terrasse de 28 m², partiellement couverte, idéale pour dîner sous les étoiles. Un parking privé et un garage complètent cette propriété. Son prix est fixé à 248 000 € avec une taxe foncière annuelle de 930 € (environ 78 € par mois). Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette villa construite en 2010 offre une surface habitable de 125 m² en plain-pied, comprenant 5 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, le tout idéal pour accueillir votre famille.
- Le terrain de 869 m² permet de créer différents espaces de loisirs : piscine hors-sol 8x4 m, aire de jeux, potager et poulailler, garantissant un cadre de vie agréable et convivial.
- La terrasse de 28 m², dont 12 m² sont couverts, vous offre un espace idéal pour profiter des soirées étoilées ou dîners en plein air, dans un environnement calme.
- Vous bénéficiez d’un parking privé, d’un garage, et de double vitrage qui assure isolation phonique et thermique optimale, pour votre confort au quotidien.
- Le prix de 248 000 € inclut tous ces atouts, avec une taxe foncière annuelle de 930 €, soit environ 78 € par mois, représentant un excellent rapport qualité-prix pour une maison avec ces prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2801961
- Prix: 227 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 869 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 287 € - 1 741 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain des pres
- Code Postal 81700
- Quartier/Secteur Le puylaurentais, le soualais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
