villa 5 chambres avec terrasse et garage à Saint-Germain-Des-Prés 81
villa 5 chambres avec terrasse et garage à Saint-Germain-Des-Prés 81
Description
Située à seulement 5 minutes de Soual et Puylaurens, à 15 minutes de Castres, cette villa construite en 2010 offre un espace intérieur spacieux de 125 m² en plain-pied, comprenant un coin salon de 34 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine avec buanderie, ainsi que 5 chambres dont une donnant directement sur la terrasse. La maison dispose également d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Le double vitrage assure un environnement calme et isolé. La large terrasse de 28 m², partiellement couverte, permet de profiter des soirées étoilées. Le terrain de 869 m² offre suffisamment d’espace pour aménager des zones de loisirs, telles qu’un espace de jeux, une piscine hors-sol de 8×4 mètres, un poulailler et un potager. Une aire de stationnement privative et un garage complètent cet ensemble. Le prix de ce bien est de 238.000 € avec une taxe foncière annuelle de 930 €, soit environ 78 € par mois. Pour plus d’informations, consultez le site officiel de l’agence ou la plateforme Géorisques pour les risques liés à ce bien.
En résumé
- Cette villa construite en 2010 offre 5 chambres spacieuses, avec une surface intérieure d'environ 125 m² en plain-pied, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La large terrasse de 28 m², dont 12 mètres sont couverts, permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment pour dîner sous les étoiles ou se détendre en toute convivialité.
- Le terrain de 869 m² est totalement aménageable : zones de loisirs, piscine hors-sol de 8x4 mètres, potager, poulailler et espace de jeux, pour un mode de vie en extérieur totalement personnalisé.
- Le logement est équipé de double vitrage pour garantir tranquillité et confort, avec un système de chauffage individuel au bois pour une efficacité énergétique maîtrisée.
- Le prix attractif de 238 000 € avec une taxe foncière de 930 € par an (environ 78 € par mois) en fait une opportunité intéressante dans cette localisation proche de Soual, Puylaurens et Castres.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2801961
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 869 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 287 € - 1 741 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain des pres
- Code Postal 81700
- Quartier/Secteur Le puylaurentais, le soualais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
