Villa 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et jardin
Villa 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et jardin
Description
En tant que référente officielle en immobilier pour Le Clos des Oliviers, je propose cette charmante villa provençale lumineuse de 73 m², comprenant 3 chambres, située sur un terrain paysager de 230 m². Ce bien se trouve dans un domaine privé sécurisé offrant un cadre exceptionnel avec une infrastructure haut de gamme : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et espaces de jeux, ainsi que divers services et animations estivales. La maison dispose de la climatisation réversible, de stores automatiques, fenêtres en double vitrage en bois, volets en bois, deux WC, une salle d’eau et une salle de bain, avec des équipements modernes et un aménagement intérieur pratique. La propriété est en parfait état, orientée Ouest, vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre nouvelle résidence en Provence sous le soleil. Les charges annuelles du domaine, incluant la copropriété, s’élèvent à 2200 €. Ce bien vous attend à Vidauban, dans le Var, en Dracénie, à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet de 25 pages peut être envoyé par mail à toute personne sérieusement intéressée par cet investissement dans un environnement agréable géré par un domaine prestigious comptant une centaine de villas. N’hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire.
En résumé
- Cette maison de 73 m² offre 3 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, avec un aménagement pratique et récent, prête à vivre immédiatement.
- Située sur un terrain paysager de 230 m², elle bénéficie d'une orientation ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée.
- Elle est vendue meublée, comprenant tous les éléments nécessaires pour une installation simple et rapide, sous le soleil de Provence.
- Le domaine sécurisé propose une infrastructure haut de gamme : piscine, parc aquatique, terrains de sport, espace de jeux et services pendant la saison estivale, pour une qualité de vie optimale.
- Son prix de 280 000 € avec charges annuelles du domaine de 2200 € représente une opportunité d’investir dans un environnement privilégié, proche du Littoral et des Gorges du Verdon.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754260
- Prix: 280 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 800 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
