Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban

  • 280 000 €
83550 Vidauban, France
Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban
  • Villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 73
  • 2001
  • Année de Construction
A vendre

Villa de 73 m² avec 3 chambres dans domaine sécurisé à Vidauban

83550 Vidauban, France
  • 280 000 €

Description

Spécialiste immobilier agréé par Le Clos des Oliviers, je vous propose plusieurs villas dans ce domaine privé d’exception à Vidauban. La villa présentée est une charmante maison provençale lumineuse de 73 m², comprenant 3 chambres, édifiée sur un terrain paysager de 230 m². Elle bénéficie d’un cadre idyllique avec des infrastructures haut de gamme telles qu’une piscine, un solarium, un parc aquatique, des terrains multisports et de jeux, ainsi que des services et animations estivales. La villa est équipée de la climatisation réversible, de stores automatiques, fenêtres et volets en bois à double vitrage, un WC supplémentaire, une salle d’eau et une salle de bain, ainsi qu’un mobilier récent. Son intérieur pratique et son jardin convivial en font une résidence agréable. La propriété, en parfait état, est orientée à l’ouest et vendue meublée, prête à accueillir ses futurs occupants sous le soleil provençal. Les charges annuelles du domaine, incluant la copropriété, s’élèvent à 2200 €. Pour plus d’informations ou pour recevoir un dossier complet de 25 pages, n’hésitez pas à me contacter afin d’envisager votre achat dans ce domaine sécurisé, situé à proximité du littoral et des Gorges du Verdon, dans le Var, en Dracénie. La résidence fait partie d’un ensemble de près de cent villas en para-hôtellerie dans un environnement exceptionnel.

En résumé

- La villa fait 73 m² avec 3 chambres, située sur un terrain de 230 m², offrant un espace intérieur et extérieur agréable et pratique.
- Elle dispose d’équipements modernes comme la climatisation réversible, double vitrage en bois, et est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir.
- Sa situation est orientée à l’ouest, dans un domaine fermé avec piscine, parc aquatique, terrains multisports, et de nombreux services pour un mode de vie actif et sécurisé.
- La résidence est construite en 2001, avec une faible consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant confort et efficacité.
- Le prix de vente s’élève à 280 000 EUR, avec des charges annuelles du domaine de 2200 EUR, incluant copropriété et services, un investissement attractif pour un cadre de vie exceptionnel.

Détails

Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:29 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754260
  • Prix: 280 000 €
  • Orientation: NORD-EST
  • Surface du Bien: 73 m²
  • Superficie du Terrain: 230 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2001
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 176
  • A+
  • A
  • B
  • 176 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 268 800 €
  • Honoraires TTC: 11 200 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Vidauban
  • Code Postal 83550
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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