Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et jardin

  • 280 000 €
83550 Vidauban, France
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  • Villa
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 85
  • 2000
  • Année de Construction
A vendre

Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et jardin

83550 Vidauban, France
  • 280 000 €

Description

En tant que référente immobilière officielle du Domaine Le Clos des Oliviers, je propose une charmante villa provençale lumineuse de 85 m² située à Vidauban dans le Var. Traversante sur deux côtés, cette maison comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain paysager de 400 m². Elle offre un cadre magique avec des installations luxueuses telles qu’une piscine, un parc aquatique, un solarium, des terrains de sport et de jeux, ainsi que des services et animations en saison estivale. La propriété dispose de la climatisation réversible, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, de stores de terrasse, de fenêtres en bois avec garde-corps à l’étage, de volets en PVC, d’un jardin convivial, d’une clôture et d’un portail bleus. Un garage traversant complète cet état impeccable, avec une exposition Ouest et Est. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour une installation immédiate sous le soleil de la Provence. Les charges annuelles du domaine, comprenant le syndic, s’élèvent à 2300 €. Située en Dracénie, à proximité du littoral et des Gorges du Verdon, cette propriété offre un environnement exceptionnel. Un dossier complet de 25 pages est disponible par email pour toute demande d’achat. Le Domaine Le Clos des Oliviers gère une centaine de villas en para-hôtellerie, garantissant un cadre sécurisé et de qualité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette belle résidence proposée par le Comptoir Immobilier de France.

En résumé

- Cette villa lumineuse de 85 m² dispose de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable et spacieux.
- Elle est construite sur un terrain paysager de 400 m², parfaitement entretenu, avec une exposition idéale à l'ouest et à l'est pour profiter du soleil toute la journée.
- Située dans un domaine sécurisé, cette propriété bénéficie d'infrastructures haut de gamme : piscine, parc aquatique, solarium, terrains de sport et de jeux, avec des services et animations saisonniers.
- La maison est vendue meublée, prête à vivre, avec une climatisation réversible, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec douche, et un garage traversant.
- La propriété bénéficie de charges annuelles du domaine de seulement 2300 €, tout en étant proche du littoral et des Gorges du Verdon pour profiter pleinement de la région.

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2025 à 1:48 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3053049
  • Prix: 280 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 400 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2000
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1150 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 120
  • A+
  • A
  • B
  • 120 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 268 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.17% du prix hors honoraires
  • Ville Vidauban
  • Code Postal 83550

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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