Belle villa 3 faces en vente au Soler, idéale pour une vie paisible et confort moderne
Belle villa 3 faces en vente au Soler, idéale pour une vie paisible et confort moderne
Description
Située au Soler, cette charmante villa 3 faces en parfait état, lumineuse et exposée plein sud, offre un espace de vie confortable sans nécessiter de travaux. Elle se compose d’un salon spacieux d’environ 29m² avec une cuisine ouverte moderne. La partie nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC séparé. Le garage, doté d’une belle hauteur, peut accueillir une mezzanine pour optimiser le rangement ou créer un espace supplémentaire. La villa bénéficie de prestations de qualité, telles que le double vitrage et la climatisation. Son jardin agréable invite à la détente. Idéale pour une installation rapide, cette propriété est à visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité.
En résumé
- Cette villa de 1980, entièrement en parfait état, vous offre une superficie habitable de 67 m² avec un salon de 29 m², vous garantissant un espace de vie confortable et lumineux, exposé plein sud.
- Elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, idéales pour un couple ou une petite famille recherchant fonctionnalité et confort.
- Son garage de belle hauteur peut accueillir une mezzanine, ce qui optimise le stockage ou permet d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- La propriété comprend un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en toute tranquillité.
- Avec un prix de vente fixé à 214 000 euros et une taxe d’énergie en classe D (216 kWh/m².an), cette maison allie confort moderne et rapport qualité/prix intéressant, tout en étant située dans une commune dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-144507
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 328 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 158 € - 1 566 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le soler
- Code Postal 66270
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
