Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple

  • 243 900 €
Ginestas, France
Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple
  • Villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 4
  • Garages
  • 85
  • 1995
  • Année de Construction
A vendre

Villa de plain-pied à Ginestas avec jardin et stationnement multiple

Ginestas, France
  • 243 900 €

Description

Située à Ginestas, charmant village calme doté de commerces et commodités, cette villa de plain-pied de 85 m² construite en 1995 offre un intérieur rénové et bien entretenu. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salon, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’une buanderie, d’un espace atelier et de stockage. Elle est équipée de la climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaire, et d’un poêle à granulés pour un confort optimal. La parcelle de 440 m² permet de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules (jusqu’à quatre). Le secteur est très calme et sans travaux à prévoir. Prix de vente : 243 900 EUR, avec un net vendeur de 235 000 EUR.

En résumé

- Cette villa de plain-pied de 85 m², construite en 1995, est parfaitement bien entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
- Elle dispose de 3 chambres avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, offrant un espace confortable et pratique.
- Le secteur calme de Ginestas vous garantit tranquillité tout en restant proche de commerces et commodités, à seulement 15 minutes de Narbonne.
- La parcelle de 440 m² permet de stationner jusqu’à 4 véhicules ou un camping-car, idéal pour accueillir famille ou amis sans souci.
- Avec un prix de vente fixé à 243 900 EUR, cette maison est une opportunité rare pour investir dans un secteur résidentiel appréciable, offrant confort et sérénité.

Détails

Mis à jour le septembre 7, 2025 à 12:06 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111345
  • Prix: 243 900 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 440 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 4
  • Année de Construction: 1995
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
  • Note actuelle du DPE: 147
  • A+
  • A
  • B
  • 147 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 235 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.79% du prix hors honoraires
  • Ville Ginestas
  • Code Postal 11120
  • Quartier/Secteur Centre historique

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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