Villa à vendre à Montescot – Spacieuse villa de plain-pied avec terrasse et jardin
Villa à vendre à Montescot – Spacieuse villa de plain-pied avec terrasse et jardin
Description
Spacieuse villa de plain-pied située dans un secteur calme, offrant une entrée par un sas, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, une grande chambre avec espace dressing et bureau, ainsi qu’une mezzanine. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC. L’espace intérieur optimisé est complété par une terrasse ainsi qu’un jardin verdoyant. La villa comprend également une terrasse, un jardin, un parking et une orientation sud, avec une construction datant de 1970. La surface habitable est d’environ 100 m², sur un terrain de 187 m². Le bien est chauffé au gaz avec un système de chauffage individuel. La résidence ne dispose pas de piscine mais possède un balcon et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
En résumé
- Cette villa de plain-pied offre environ 100 m² habitables, conçus pour maximiser l’espace avec un salon lumineux, une grande chambre avec dressing et bureau, ainsi qu'une mezzanine, le tout sur un terrain de 187 m².
- Elle comprend trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à l’étage, idéal si vous cherchez une résidence fonctionnelle pour une famille.
- La construction datant de 1970 est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec un DPE évalué en classe C, vous assurant confort et efficacité énergétique.
- La propriété dispose d’une terrasse orientée sud et d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.
- Son emplacement dans un secteur calme à Montescot, proche de Perpignan, avec un stationnement privé, vous garantit un environnement paisible tout en étant accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3238481
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 187 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2020
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
- B
-
100 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 241 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (3.73% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montescot
- Code Postal 66200
- Quartier/Secteur Brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , campagne
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
