Villa 4 pièces avec jardin à Perpignan Sud, construction 2012
Description
Située au sud de Perpignan, cette villa récente construite en 2012 offre un espace de vie lumineux avec 4 pièces et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec placard, ainsi qu’un séjour avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse et un jardin privé. À l’étage, trois chambres with placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La villa dispose également d’un garage. Actuellement louée, cette propriété est idéale pour un investissement. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles Ludovic Massé, ainsi que des commerces, restaurants et parcs pour votre confort. La copropriété comprend des charges annuelles approximatives, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble et les frais de syndic. Un accès rapide aux grands axes facilite vos déplacements. La villa est vendue au prix de 212 000 € (net vendeur : 198 000 €).
N’hésitez pas à consulter notre agence pour plus d’informations sur la copropriété et ses charges. Idéalement située pour famille ou investissement locatif, cette propriété allie confort, praticité et proximité des commodités.
En résumé
- Cette villa construite en 2012 dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec une superficie habitable de 82 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Elle comprend 3 chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC séparé, et un séjour cuisine équipée qui donne accès à une terrasse et un jardin privé, parfait pour profiter du rythme de vie provençal.
- La propriété est équipée d’un garage, ce qui garantit un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
- Actuellement louée depuis octobre 2013, avec un loyer mensuel de 851.63 € plus 80 € d'avance sur charges, vous pouvez envisager un investissement locatif sécurisé et rentable.
- Située à proximité immédiate des écoles Ludovic Massé, des supermarchés, restaurants et parcs, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique pour la famille ou pour un rendement locatif optimal.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53056
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 155 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 257 € - 1 701 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
