Appartement T2 neuf à Clermont-L’Hérault avec terrasse et parking privé
Appartement T2 neuf à Clermont-L’Hérault avec terrasse et parking privé
Description
Situé à Clermont-L’Hérault, cet appartement neuf offre un excellent investissement immobilier avec une belle superficie pour un T2. Il dispose d’une terrasse profonde et ensoleillée de 11,45 m², idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, comporte une pièce de vie lumineuse de 23 m², une chambre, une salle d’eau et une cuisine. La surface habitable est d’environ 41,35 m², complétée par la terrasse permettant d’atteindre une superficie utilisable totale de 52,8 m². Les fenêtres à double vitrage garantissent une tranquillité optimale. Construit selon les normes BBC, ce logement assure des économies d’énergie quotidiennes. Il possède un parking privé et est prêt à accueillir ses premiers occupants. La vente est proposée au prix minimum de 173 585 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre agence. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans un programme immobilier neuf, avec accès sécurisé, dans la charmante commune de Clermont-L’Hérault, code postal 34800, department 34.
En résumé
- Cet appartement de type T2, situé au dernier étage et accessible par ascenseur, offre une surface habitable de 41,35 m², avec une terrasse profonde et ensoleillée de 11,45 m², ce qui porte la superficie exploitable totale à 52,8 m².
- Construit en 2025 selon les normes BBC, il garantit des économies d'énergie quotidiennes grâce à ses fenêtres à double vitrage et à une isolation conforme aux dernières réglementations.
- Il dispose d'une pièce de vie de 23 m², une chambre, une salle d'eau, et une cuisine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le logement comprend un parking privé, ce qui est un véritable plus dans cette zone, avec un prix de vente fixé à 173 585 € minimum.
- Situé dans un programme immobilier neuf à Clermont-L'Hérault, il offre une localisation attractive, proche de toutes commodités, dans un cadre sécurisé et moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80123
- Prix: 173 585 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 905 €
- Honoraires TTC: 10 415 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 585 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
