Maison de 143 m² avec piscine et parc arboré proche de Marmande
Description
Aux portes de Marmande, cette maison de plain-pied de 143 m² située sur un magnifique parc paysager de 4 997 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 40 m², quatre grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant avec porte électrique. Le terrain arbore et aménagé est agrémenté d’une piscine 8 x 4 mètres, d’une dépendance avec atelier, et dispose de panneaux solaires pour auto-production d’électricité ainsi que d’un puits pour l’arrosage du jardin. La toiture est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, idéal pour une vie en toute sérénité, est à visiter rapidement auprès des agences Maurig Immobilier de Marmande et Sainte-Bazeille. Honoraires d’agence : 5 % TTC.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 143 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Le terrain de 4 997 m², arboré et paysager, possède une piscine de 8 x 4 mètres, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant au calme.
- Vous bénéficiez de 4 grandes chambres, d'un dressing, et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
- La propriété comprend un garage attenant avec porte électrique, une dépendance avec atelier, ainsi que des équipements performants comme des panneaux solaires pour une auto-production d'électricité et un puits pour l'arrosage.
- La toiture datant de 1972 est en excellent état, aucun travaux à prévoir, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit dès l'achat.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-216751
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 4997 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
