Ferme à rénover avec dépendances et grand terrain à Fontet, proximité La Réole

Exclusivité : Située à Fontet, cette ferme à rénover offre une surface couverte de 613 m² sur un terrain de 1,67 hectare. La propriété comprend une maison d’habitation de 150 m² avec une cuisine, un séjour, quatre chambres, salle d’eau, WC, ainsi qu’une dépendance attenante de 90 m², un séchoir de 109 m² et une étable de 264 m². Nichée dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’une vue sur la Garonne et le canal, sans risque d’inondation. À seulement 5 minutes du centre de La Réole, des commodités, de la gare et de l’entrée d’autoroute. Idéale pour l’élevage équin, la permaculture ou autres projets agricoles. La propriété est accessible dans une zone exposée à certains risques, pour plus d’informations consulter le site Géorisques.

- Vous avez ici une propriété rare avec une surface couverte de 613 m² répartie entre une maison de 150 m², une dépendance de 90 m², un séchoir de 109 m² et une étable de 264 m², le tout situé sur un terrain de 1,67 hectare.
- La maison, construite en 1900, est composée de 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, et des toilettes, le tout électrique, avec un DPE classé en catégorie E.
- L’emplacement est particulièrement avantageux : vue sur la Garonne et le canal, à seulement 5 minutes du centre de La Réole, avec proximité des commodités, de la gare et de l’autoroute.
- La propriété est idéale pour une activité liée à l’élevage, comme les chevaux, ou pour un projet de permaculture, grâce à son environnement calme et sa surface de terrain importante.
- À ce prix de 171 000 euros, cette ferme vous offre une opportunité unique d’acquérir un bien avec de nombreuses dépendances, dans un secteur dynamique et en pleine nature.