Fermette à rénover avec 4 hectares de prairies et 3 granges à Vanxains

Fermette située à la campagne, offrant un vaste potentiel de rénovation. Le bien comprend plusieurs bâtiments dont trois granges avec un gros volume, idéales pour diverses utilisations telles que gîtes, chambres d’hôtes ou stockage, avec un potentiel important. La propriété dispose de 4 hectares de prairies, parfaites pour accueillir tout type d’animaux et profiter d’un environnement calme. Bien que non habitable en l’état, la fermette dispose déjà d’une toiture neuve sur tous les bâtiments. La rénovation intérieure est à prévoir, notamment le sol, le plafond, l’électricité et le double vitrage dans certaines pièces. Idéal pour un bricoleur ou un artisan motivé, offrant de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement cet ensemble avec un peu de savoir-faire et de courage.

- Cette fermette située à Vanxains, dans la Dordogne, offre un terrain de 4 hectares de prairies, idéal pour accueillir des animaux ou pour exploiter à des fins agricoles ou de loisirs.
- Elle comprend 3 grandes granges avec un gros potentiel d'aménagement, parfaites pour des projets divers tels que chambres d'hôtes, gîtes ou espaces de stockage.
- Le bien possède une surface habitable de 120 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC, mais nécessite des travaux de rénovation intérieure notamment au niveau du sol, du plafond, de l'électricité et du double vitrage.
- La toiture neuve sur tous les bâtiments constitue un gros avantage pour sécuriser votre futur investissement, réduisant ainsi vos coûts de travaux de toiture.
- Le prix annoncé est de 190 000 EUR, avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité pour un projet de vie ou d’investissement dans une région calme et privilégiée.