Maison récente avec jardin et garage à Auneau – Parfaite pour famille
Maison récente avec jardin et garage à Auneau – Parfaite pour famille
Description
Nouveauté chez Comptoir immobilier de France à Auneau. Située dans un environnement paisible et agréable, à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette charmante maison construite en 2015 offre un excellent état et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un toilette indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables et une pièce palière (ex-chambre), facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Une magnifique salle de bain avec toilette vient parfaire cet étage. L’extérieur bénéficie d’un terrain clos d’environ 218 m², avec une terrasse idéale pour vos moments de détente et un cabanon pour le rangement. Les avantages incluent une maison récente (2015), aucun travaux à prévoir, raccordement tout à l’égout, un DPE classé C, et un environnement familial à proximité des écoles maternelle, primaire et garderie. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison clé en main mérite une visite rapide.
En résumé
- Cette maison construite en 2015 est en excellent état, aucun travaux à prévoir, ce qui vous garantit une occupation immédiate sans souci supplémentaire.
- Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain clôturé de 218 m², elle offre un espace agréable pour une famille, avec une terrasse pour profiter des belles journées.
- Le logement comprend 3 chambres, dont une pièce palière facilement transformable en troisième chambre, idéale selon vos besoins.
- Son isolation et ses performances énergétiques classées C au DPE vous assureront des coûts de chauffage maîtrisés, avec un chauffage au gaz individuel.
- Située à seulement 5 minutes de Auneau, cette maison bénéficie d’un environnement calme, avec écoles maternelle, primaire et garderie à proximité, parfait pour une vie de famille.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 9:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347904
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
