Ferme à vendre à Maurs, avec maison, dépendances et terrain de 12 hectares, potentiel de rénovation

Potentiel exceptionnel avec cette propriété située à proximité de Maurs-la-Jolie, en direction de Figeac. Accessible après avoir traversé une rivière et emprunté une petite route, cette ancienne ferme s’étend sur plus de 4 hectares comprenant des prairies, une grande grange à deux niveaux, une bergerie avec un hangar ouvert et plusieurs bâtiments en ruine, modulables selon vos projets. La maison d’habitation spacieuse d’environ 220 m² offre trois niveaux et de nombreuses pièces, nécessitant une rénovation complète pour moderniser l’ensemble. Idéale pour une famille ou une activité de chambres d’hôtes, avec plusieurs pièces adaptées à la location. La propriété dispose de plusieurs sources alimentant en eau la maison et la grange, sans raccordement municipal actuel. Entourée d’un environnement privé sans voisins immédiats, elle comprend également la possibilité d’acquérir environ 8 hectares supplémentaires (prairies et forêts), portant la superficie totale à environ 12 hectares. Située à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, cette ville dynamique propose toutes les commodités essentielles : écoles, cabinets médicaux, gare, etc. La région allie beauté naturelle et richesse historique avec montagnes, collines et rivières, et permet même de skier à 70 km lors de l’hiver à la station Lelioran. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette ferme rare dans la région.

- Cette propriété s'étend sur plus de 4 hectares, comprenant des prairies, une grande grange à deux étages, une bergerie avec un hangar ouvert, et plusieurs bâtiments en ruine pouvant être restaurés ou démolis selon votre projet.
- La maison d'habitation offre environ 220 m² répartis sur 3 étages, avec plusieurs pièces adaptées pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes, mais nécessite une rénovation complète.
- Vous avez la possibilité d’acquérir jusqu’à 8 hectares supplémentaires, portant la superficie totale à environ 12 hectares, incluant prairies et parcelles forestières.
- La propriété est sans voisins immédiats, totalement privée, et alimentée en eau par plusieurs sources, sans raccordement municipal actuel.
- Située à seulement 5 minutes de Maurs-la-Jolie, une localité équipée de toutes les commodités, dans un environnement naturel magnifique et proche de stations de ski à 70 km.