Ferme ancienne du XVIIIe siècle à Peaule avec terrain et potentiel de rénovation

Découvrez cette ferme authentique du XVIIIe siècle, offrant un cadre chargé d’histoire et de caractère. Avec ses murs en pierre, ses poutres anciennes et son ambiance chaleureuse, elle constitue un véritable joyau architectural. La propriété se compose d’une maison principale de 75 m² habitables, avec un potentiel total au sol atteignant 350 m², permettant de réaliser divers projets résidentiels ou professionnels. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et un WC, tandis qu’au premier étage se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire. La propriété inclut également une longère avec sa vieille étable, une bâtisse en pierres sur trois niveaux offrant 70 m² supplémentaires, plusieurs bâtiments annexes dont un hangar de 230 m², un grange, un appentis et un bâtiment à usage de bûcher, ainsi qu’un hectare de terres agricoles. Située dans une campagne paisible, cette ferme bénéficie d’une vue imprenable tout en étant proche des commodités, écoles et services médicaux. Idéale pour les amoureux de la nature, de l’histoire ou pour un projet de ressourcement, cette ferme est une toile blanche prête à accueillir votre touche personnelle. Son prix est de 190 000 €, honoraires inclus de 4,21 %, avec une consommation énergétique classée G et une émission de gaz à effet de serre classée C. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Le DPE, daté de mars 2026, prévoit des coûts annuels d’énergie compris entre 1700 et 2300 euros. La consultation des risques naturels est disponible sur le site officiel Géorisques.

- Cette ferme du XVIIIe siècle offre 75 m² habitables avec un potentiel total au sol de 350 m², comprenant une maison principale, une longère, une bâtisse en pierres et plusieurs bâtiments annexes.
- Elle est située sur plus d'un hectare de terrain, avec des structures comme un hangar de 230 m², un bâtiment à usage de bûcher, un garage en pierres et son grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité.
- La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, avec un DPE classé G pour la consommation énergétique et une estimation annuelle entre 1700 et 2300 euros, ce qui laisse une marge pour personnaliser votre futur projet.
- Sa localisation à Peaule, à proximité des commodités, écoles et services médicaux, combinée à une vue imprenable sur la campagne, en fait un lieu idéal pour se ressourcer ou développer un projet professionnel dans un environnement serein.
- Le prix fixé à 190 000 € avec des honoraires de 4,21 % inclus vous permet d'investir dans un bien historique, vaste et modulable, parfait pour une rénovation ou un projet d'exploitation agricole ou touristique.