Bel appartement T1 à vendre à Pontet – Lumineux et bien situé
Description
Découvrez ce charmant appartement T1 de 48 m² situé dans un quartier paisible et bien desservi. Libre et non meublé, il offre un espace de vie lumineux et bien organisé. La cuisine indépendante et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d’élégance à cet appartement attrayant. Profitez également de la terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. Parfait pour une première acquisition ou un investissement, sa situation à proximité des écoles, supermarchés et transports facilite le quotidien. Situé dans une copropriété de 285 lots, cet appartement est une opportunité à saisir, avec des charges faibles et un DPE classe C. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² est situé dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour une vie pratique et agréable.
- La terrasse de 14 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
- La cuisine indépendante et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de cuisiner confortablement.
- La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est conçue pour votre confort, que ce soit pour vous détendre ou recevoir.
- Sa copropriété de 285 lots avec des charges faibles, combinée à un classement énergie C et climat B, en fait un investissement sécurisé et économique.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458833
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 47.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 779 € - 1 056 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 285
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
