Grande ferme avec dépendances à Noyelles-sur-Sambre, à rénover, vue sur le bocage
Grande ferme avec dépendances à Noyelles-sur-Sambre, à rénover, vue sur le bocage
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette ancienne ferme avec dépendances située sur un terrain de 1496 m² offrant une vue panoramique sur le bocage verdoyant. La maison d’environ 172 m² habitables se compose au rez-de-chaussée de 6 pièces allant de 19 m² à 35 m², d’une salle de douche et d’une grande cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grand grenier de 35 m². À l’extérieur, le bien comprend une grande grange, des étables, un atelier et un garage. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bien authentique. Ce bien vous séduira par son potentiel; une visite s’impose rapidement !
En résumé
- La propriété s’étend sur un terrain de 1496 m² avec une vue panoramique sur le bocage, idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
- La maison comporte environ 172 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 6 pièces au rez-de-chaussée allant de 19 m² à 35 m², plus 3 chambres, une salle de bains et une grande cave.
- À l'extérieur, vous disposez d'une grande grange, des étables, un atelier, et un garage, offrant un potentiel important pour un projet d’aménagement ou d’exploitation.
- La structure nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement cette ferme selon vos goûts et besoins.
- Le prix de vente est de 132 000 €, une opportunité intéressante pour acquérir un bien avec de nombreuses dépendances dans un secteur rural agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370201
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 1496 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 690 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
