Fermette de 156 m² avec grand terrain à vendre à Mezeray
Description
Située dans un environnement paisible, cette charmante fermette de 156 m² habitables comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine équipée avec coin repas, un salon spacieux de 30 m² avec cheminée, un second salon de 31 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie, une cave, un cellier et un autre WC. À l’étage : deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grand palier pouvant servir de bureau. Une pièce supplémentaire de 25 m² reste à rénover au rez-de-chaussée. La propriété est implantée sur un terrain magnifique de 19 000 m² à la campagne, avec la possibilité d’acquérir 11 000 m² supplémentaires à 300 mètres. Produit rare dans la région, à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- La fermette offre 156 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, deux salons dont un avec cheminée, et une chambre, avec une salle de bains et WC, plus une buanderie, cave, cellier et WC supplémentaire, ce qui vous garantit un espace de vie confortable et fonctionnel.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, et un grand palier pouvant faire office de bureau, parfait pour accueillir famille et activité professionnelle à domicile.
- Le tout est implanté sur un terrain de 19 000 m² à la campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant suffisamment spacieux, avec la possibilité d’acquérir 11 000 m² supplémentaires à seulement 300 mètres.
- La propriété date de 1900, avec un bilan énergétique classe C, consommation estimée entre 2320 et 3210 euros, et un faible taux d’émission de gaz à effet de serre classé A, ce qui témoigne d’une gestion thermique performante.
- Son exposition sud-ouest optimise la luminosité, et la maison est équipée de chauffage au granulé, ce qui assure un confort thermique efficace et économique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1287594
- Prix: 262 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 156 m²
- Superficie du Terrain: 30000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 € (4.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
