Propriété en pierre avec dépendances et terrain à Saint-Pierre-La-Bourlhonne
Propriété en pierre avec dépendances et terrain à Saint-Pierre-La-Bourlhonne
Description
Nouvelle exclusivité proposée par BLANC DUTREUIL IMMOBILIER : une propriété rurale en pierre située à Saint-Pierre-La-Bourlhonne, à seulement 10 minutes du Bourg de Marat et de Vertolaye. Idéale pour un projet de culture ou d’élevage, cette propriété dispose d’un terrain de 10 586 m² avec plusieurs points d’eau naturels. Une parcelle boisée additionnelle de 17 410 m² est également accessible à 500 m de la propriété. La maison offre environ 155 m² habitables répartis comme suit : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 50 m² avec un fourneau à bois, une cave voûtée de 8 m², au premier étage, une chambre, une salle d’eau, un petit salon avec poêle à granulés, et une remise avec accès au terrain ; au deuxième étage, un couloir menant à quatre chambres en partie terminées. Les dépendances comprennent une grange de 94 m² au sol, idéale pour stockage ou ateliers, équipée notamment d’un fumoir, d’un séchoir et d’un laboratoire de préparation. L’assainissement individuel sera conforme aux normes en 2025. La propriété est classée D avec une consommation énergétique estimée entre 2280 et 3120 kWh. Prix de vente : 179 500 euros frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations et photos sur notre site blanc-dutreuil-immo.fr.
En résumé
- Cette propriété offre environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant notamment une pièce de vie de 50 m² avec un fourneau à bois, et quatre chambres en partie terminées en haut, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte.
- Le terrain principal de 10 586 m² dispose de plusieurs points d’eau naturels, idéal pour un projet agricole, avec en sus la possibilité d’acquérir 17 410 m² boisés supplémentaires à seulement 500 mètres.
- La grange de 94 m² au sol offre un volume considérable pour le stockage de matériel ou d’équipements, équipée de zones dédiées comme un fumoir, un séchoir ou un laboratoire de préparation, permettant de développer diverses activités liées à l’agriculture ou à l’élevage.
- La propriété est en conformité avec l’assainissement individuel prévu aux normes pour 2025, rassurant sur la légalité et la maintenance future du bien.
- Son prix de vente de 179 500 euros, frais d'agence inclus, représente une belle opportunité pour investir dans un terrain agricole ou rural, avec un potentiel d’aménagement et de développement important.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 6:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3116067
- Prix: 179 500 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 10586 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 120 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
