Terrain à bâtir à Urcuit – 455 m² constructibles proche commodités
Description
Situé sur la commune d’Urcuit, ce terrain de 1 245 m² offre environ 455 m² en zone constructible, avec le reste classé en zone naturelle. Idéalement situé dans un environnement à dominante urbaine, il bénéficie d’un cadre agréable avec la présence de quelques arbres qui lui confèrent un charme indéniable. Les raccordements en eau, électricité et télécommunications sont en bordure du terrain, qui peut également être relié au tout-à-l’égout, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Ce terrain présente un excellent potentiel pour la construction d’une résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif, étant à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités.
En résumé
- Vous avez un terrain de 1 245 m², dont environ 455 m² sont constructibles, ce qui vous offre un bon potentiel pour réaliser votre projet d'habitation ou d'investissement.
- La proximité des raccordements en eau, électricité et télécom en bordure vous facilitera grandement la viabilisation du terrain, sans coûts ou démarches complexes.
- La possibilité de raccorder au tout-à-l’égout simplifie encore plus votre projet, en évitant les travaux supplémentaires.
- Le terrain bénéficie d’un environnement agréable avec la présence de quelques arbres, tout en étant situé à quelques minutes des axes principaux et des commodités.
- Avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, c’est une opportunité intéressante dans une zone à forte demande foncière.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2795147
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 1245 m²
- Superficie du Terrain: 1245 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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