Terrain à bâtir de 455 m² à Velaux – Vue dégagée et emplacement privilégié

En exclusivité, dernier lot disponible à la vente dans le secteur recherché de la Colline de Velaux. Ce terrain constructible de 455 m² possède une vue dégagée avec peu de vis-à-vis, idéal pour une habitation familiale. Situé à seulement 5 minutes à pied de l’école et du marché, dans un environnement résidentiel paisible et pavillonnaire. Sa zone d’urbanisme UD permet une emprise au sol de 30%, offrant la possibilité de construire une maison à étage ou une belle villa en rez-de-chaussée. Vous pouvez également prévoir une piscine et un garage, profitant d’une vue panoramique sur le paysage environnant. Les réseaux et raccordements aux services (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure du terrain pour faciliter la viabilisation. N’hésitez pas à contacter Nicolas Kern pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce terrain de 455 m² se situe dans un secteur résidentiel calme à Velaux, à seulement 5 minutes à pied de l'école et du marché, ce qui est idéal pour une vie pratique et agréable.
- Avec une emprise au sol de 30%, vous pouvez envisager une construction en rez-de-chaussée ou à étage, parfaitement adaptée à une maison familiale ou une villa spacieuse.
- La vue est dégagée avec peu de vis-à-vis, grâce à la position dominante du terrain, offrant un cadre de vie agréable et une luminosité optimale.
- La zone d'urbanisme UD permet une construction conforme à votre projet, et les réseaux ainsi que la viabilisation sont déjà en bordure, facilitant les démarches.
- Le prix, fixé à 275 000 € (net vendeur 253 000 €), représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur privilégié avec un potentiel de personnalisation élevé.