Maison 5 pièces de 85 m² avec jardin à Saintry-sur-Seine
Description
LCE IMMOBILIER présente une charmante maison de 5 pièces d’une superficie de 85 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Saintry-sur-Seine. Sa petite copropriété de 33 lots garantit tranquillité et sécurité. La maison, soigneusement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, combine confort, espace et fonctionnalité. Dès l’entrée, on découvre un vaste salon-séjour de 38 m² lumineux, avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardin de 450 m² idéal pour la détente ou les moments en famille. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC séparé complètent cette espace. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains pratique. Un sous-sol total offre un espace de stockage ou de loisirs (salle de jeux, sport, cinéma). La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air pour une température optimale toute l’année. Pour les soirées d’hiver, un poêle à bois contribue au confort. Située à quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille. Prix : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 85 m² offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour de 38 m² très lumineux, idéal pour accueillir famille et amis.
- Le jardin de 450 m², orienté est-ouest, est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- Elle comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle, le tout dans une petite copropriété de 33 lots, sans procédure en cours, pour une tranquillité assurée.
- La maison a été rénovée avec goût, en utilisant des matériaux de qualité, et est équipée d’une pompe à chaleur air-air pour garantir un confort thermique toute l’année, été comme hiver.
- Située à quelques minutes des commodités et des axes majeurs, vous bénéficiez du calme d’un quartier résidentiel tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68027
- Prix: 279 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saintry sur seine
- Code Postal 91250
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour, seilhac et 5km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
