Maison ancienne du XIIIe siècle avec dépendance, vue château à Termes

Située dans le village classé de Termes, au cœur des Corbières, cette maison du XIIIe siècle offre un cadre exceptionnel alliant patrimoine médiéval, environnement naturel préservé et sérénité totale. Parfait pour une résidence secondaire, un gîte ou un projet à fort potentiel, cette demeure entièrement rénovée dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres à l’étage, une salle de bain et des rénovations majeures réalisées en 2018 (toiture, isolation, électricité, chauffage, peintures). À l’extérieur, un espace devant la maison, un terrain non attenant de 398 m² pour jardin ou potager, et une dépendance de 153 m² sur trois niveaux raccordée à l’eau et au tout-à-l’égout, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le château de Termes, en environnement naturel propice aux randonnées, avec un stationnement facile, une faible taxe foncière de 320 € et la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée. Située à seulement une heure de Narbonne, cette propriété mêle charme, histoire et potentiel de développement, pour une opportunité rare d’investissement ou de résidence authentique.

- Vous avez une maison du XIIIe siècle entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre historique authentique dans un environnement naturel préservé, à seulement 1 heure de Narbonne.
- La propriété comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée depuis 2021, deux chambres à l’étage, une salle de bain, et un espace extérieur devant la maison, ainsi qu’un terrain non attenant de 398 m² idéal pour un jardin ou un potager.
- La dépendance de 153 m² sur trois niveaux, raccordée à l’eau et au tout-à-l’égout, présente un potentiel énorme pour en faire un atelier, un espace de stockage, une extension ou un futur gîte.
- La maison bénéficie d’une vue directe sur le château de Termes, dans un environnement calme, avec un stationnement facile et une faible taxe foncière de seulement 320 €.
- Son classement énergétique en classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, avec un DPE daté de 2022, vous garantit une performance énergétique optimale et une faible facture de chauffage, avec la possibilité d’installer un poêle ou une cheminée.