Magnifique villa neuve à Lugny avec vue sur les vignes – 4 chambres
Description
Située dans la commune de Lugny, offrant commerces et écoles à proximité, cette élégante villa neuve, projet NOVA VILLA, est bâtie sur une parcelle de 700 m² hors lotissement, dans un environnement paisible avec vue sur les vignobles. Cette maison moderne à construire propose un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, 4 chambres, un cellier, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un garage. Elle bénéficie de prestations haut de gamme telles que du carrelage grand format, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques intégrés dans la maçonnerie, et des débords de toit en PVC. Les plans sont entièrement personnalisables et optimisés, la maison étant conforme à la réglementation RE 2020. Profitez d’un cadre calme tout en ayant accès rapidement à tous les services : écoles, médecins, pharmacies, commerces. Le terrain, soigneusement sélectionné et vu pour vous, est soumis à disponibilité et au prix fixé par notre partenaire foncier.
En résumé
- La construction est prévue pour 2025, avec une maison qui fait 96 m² habitables, comprenant 4 chambres, un espace de vie lumineux, un cellier, une salle de bains et un garage pour 1 voiture.
- La parcelle de 700 m² est située hors lotissement, dans un environnement calme avec une vue directe sur les vignes, idéal pour profiter de la quiétude tout en étant à proximité des commodités.
- La maison sera construite selon la norme RE 2020, garantissant performance énergétique et confort moderne, avec un DPE évalué à 51, classé B.
- Les prestations incluent du carrelage grand format, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques intégrés dans la maçonnerie, et des débords de toit en PVC, ce qui assure qualité et durabilité.
- Le prix de vente fixé à 197 500 € inclut un terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et de confirmation par le partenaire foncier.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 2:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3087039
- Prix: 197 500 €
- Orientation: SUD EST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (Prix de référence 2022-11-03T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
