Charmant appartement T2 cabine avec vue mer à Saint-Cyprien à 150 m de la plage

Charmant appartement T2 cabine avec vue mer, situé au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée à seulement 150 mètres de la plage de l’Art. Idéal pour profiter du soleil et de la mer, il offre une loggia exposée à l’est avec vue sur la mer, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une chambre avec placard, une cabine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. Commerces accessibles à pied, parking privatif sécurisé avec portail électrique. Vendu meublé si souhaité, ce logement est idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire prête à vivre. La copropriété compte 100 lots, avec une quote-part annuelle de 800 €, sans procédure en cours. Non soumis au DPE, les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires de 7.2% TTC inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 125 000 €.

- Cet appartement T2 cabine est idéalement situé à seulement 150 mètres de la plage de l'Art à Saint-Cyprien, un emplacement de choix pour profiter pleinement de la mer et du soleil.
- Avec une surface habitable de 36,45 m², il comprend une loggia exposée à l’est avec vue sur la mer, parfaite pour vos petits déjeuners ensoleillés.
- Le bien dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée, une chambre avec placard, une cabine séparée, une salle d’eau, et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Stationnement privé sécurisé dans la résidence avec portail électrique, ce qui garantit sécurité et confort pour votre véhicule.
- Vendu à 134 000 € hors honoraires, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 800 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire clé en main.