Maison à vendre à Les Mureaux proche gare, calme et lumineux
Description
Située dans une rue calme des Mureaux, cette maison charmante idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Elle offre un espace de vie lumineux de 21 m² comprenant un séjour et une cuisine indépendante. La zone nuit comprend une chambre confortable de 12 m² avec sa salle d’eau privative et ses toilettes. En rez-de-jardin, une buanderie de 13 m², aménageable selon vos besoins en bureau, atelier, stockage ou chambre d’appoint, complète l’ensemble. La surface totale est de 46,65 m², avec une magnifique cave voûtée de 20 m². À l’extérieur, profitez d’un espace privatif idéal pour les moments de détente aux beaux jours, ainsi qu’une cour commune d’accès à la maison. La toiture est isolée en combles perdus. Ce bien rare allie tranquillité et proximité immédiate des transports, offrant une opportunité à saisir rapidement. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 980 et 1390 euros pour l’année 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre un espace de vie lumineux de 21 m² avec une cuisine indépendante, parfait pour profiter d’un intérieur convivial sans travaux majeurs à prévoir.
- La chambre de 12 m² avec salle d’eau privative est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, et la buanderie de 13 m² en rez-de-jardin peut être aménagée selon vos besoins.
- La surface totale de 46,65 m², complétée par une cave voûtée de 20 m², vous apporte un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités diverses.
- Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate aux transports, tout en étant dans une rue calme, offrant tranquillité et facilité d’accès.
- Son prix à 129 000 euros, ses faibles charges de copropriété, et la possibilité d’aménagement de combles perdus en font une opportunité rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 4:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485819
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 46.65 m²
- Superficie du Terrain: 73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
