Bel appartement T3 avec terrasse à Béziers – Résidence calme et bien située

Bel appartement T3 de 61 m² situé dans une résidence calme et très entretenue, construite en 2019. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d’un coin cuisine équipée et aménagée intégré au séjour, donnant accès à une agréable terrasse privée à l’abri des vis-à-vis. Il se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et arrêts de bus. L’appartement est vendu avec une grande place de parking privé en sous-sol. La copropriété, comprenant 130 lots, dispose d’un budget annuel moyen de 1 000 € et aucune procédure en cours. Le logement bénéficie d’une classification énergétique et climatique de classe A. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard sont compris entre 320 € et 490 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. La localisation précise, les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement T3 de 61 m², construit en 2019, se trouve dans une résidence calme et très bien entretenue, avec une gestion sans procédure en cours dans une copropriété de 130 lots.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d’un coin cuisine équipée et aménagée qui s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 11 m² à l’abri des vis-à-vis.
- Il bénéficie d’un chauffage électrique et d’une classification énergétique et climatique de classe A, ce qui assure une faible consommation et des coûts estimés d’énergie entre 320 € et 490 € par an.
- La vente inclut une grande place de parking privé en sous-sol, facilitant le stationnement dans cette zone très demandée.
- Son emplacement à proximité de commerces, écoles et arrêt de bus vous offre une excellente accessibilité, idéal pour un investissement ou une résidence principale.