Terrain viabilisé de 628 m² à Lignan-sur-Orb pour construction résidentielle

Ce terrain plat de 628 m², idéalement situé en dehors des lotissements, offre un environnement paisible et ensoleillé avec une exposition sud-est, idéal pour ériger une villa moderne en harmonie avec la nature. Viabilisé, il dispose d’un puits et d’un accès à l’eau du Bas-Rhône, offrant une gestion économique et durable de l’arrosage. La zone UC permet la construction jusqu’à R + 1 avec un retrait de 3 mètres des limites. Des stationnements et des espaces verts sont obligatoires pour assurer un cadre de vie équilibré. Un exemple de projet envisageable est une villa de plain-pied d’environ 120 m², comprenant un séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, un garage, et une terrasse couverte en option. Le jardin pourrait accueillir une piscine et respecter la norme RE 2020. Ce terrain est disponible via un partenariat avec VILLAZUR, constructeur expérimenté dans la réalisation de villas sur mesure dans l’Hérault, fort de plus de 10 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre projet personnalisé. Disponible immédiatement, n’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d’informations. Mentions légales : ce bien n’est pas soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La récente législation sur les risques naturels est consultable sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 628 m² est situé en dehors des lotissements, offrant un environnement calme et ensoleillé avec une exposition sud-est, parfait pour construire une maison moderne.
- La viabilisation est déjà prise en charge, avec un puits et un accès à l’eau du Bas-Rhône, ce qui permet de réduire vos coûts d’arrosage et d’assurer une gestion durable.
- La zone UC autorise une construction jusqu’à R + 1 avec un retrait de 3 mètres des limites, vous laissant une grande liberté d’aménagement.
- Vous pouvez envisager la construction d’une maison de plain-pied d’environ 120 m², avec un séjour lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, et une terrasse couverte.
- Ce terrain est proposé à 198 000 €, avec une disponibilité immédiate, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre projet de construction.