Studio à vendre à Carnon-Plage de 27,83 m² avec vue dégagée et proximité mer
Studio à vendre à Carnon-Plage de 27,83 m² avec vue dégagée et proximité mer
Description
Exclusivité à Carnon-Plage. Découvrez ce charmant studio de 27,83 m² entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC et un grand placard dans l’entrée. À seulement quelques pas de la plage et proche du port de Carnon, ce bien bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant au cœur de la station balnéaire. Parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif clé en main (possibilité d’acheter meublé). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 323 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 752 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 490 € et 710 € pour une utilisation standard (années 2021-2023, abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 27,83 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce qui garantit une finition de qualité et une grande durabilité.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, à seulement quelques pas de la plage et du port de Carnon, ce qui offre un accès privilégié à la mer et à toutes les commodités.
- La pièce à vivre lumineuse, le coin cuisine moderne, la salle d’eau avec WC, et un grand placard dans l’entrée optimisent l’espace pour un confort optimal.
- La copropriété compte 323 lots, avec des charges annuelles de seulement 752 €, aucune procédure en cours, et une classe énergie C, garantissant une gestion saine et économique du bien.
- Son prix de 160 000 € représente une opportunité idéale pour un investissement clé en main, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, avec la possibilité d’acheter meublé.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013590
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 27.83 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 323
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 752 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
