Appartement T1 avec terrasse à vendre à Gruissan de 23 m²

Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux de 23 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage d’une copropriété de trois étages avec 215 lots, il offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce principale aménagée avec goût, une cuisine bien équipée, une chambre compacte conçue pour optimiser l’espace, une salle de bains moderne, un WC indépendant et une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours. A cela s’ajoute un stationnement extérieur pour garantir la sécurité de votre véhicule. L’ensemble est situé dans un environnement calme, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 966 €. Aucune procédure en cours, non soumis au DPE, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Idéalement placé pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

- Cet appartement de 23 m², situé au premier étage d’une copropriété de 215 lots, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- La terrasse de 6 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, un vrai plus en centre-ville ou à la campagne.
- La présence d’un stationnement extérieur garantit la sécurité et la tranquillité pour votre véhicule.
- Avec une quote-part du budget prévisionnel de 966 € par an, les charges sont maîtrisées et transparentes, sans procédure en cours.
- Non soumis au DPE, cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un bien fonctionnel, bien situé et offrant un bon potentiel d’investissement.