Magnifique maison T3 face à l’étang avec piscine et jardin à Le Barcarès

Située face à un étang avec une exposition exceptionnelle et entourée d’un vaste jardin et d’une terrasse, cette charmante maison T3 sur deux niveaux est idéale pour profiter d’un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipé et un WC. À l’étage, deux chambres avec vue imprenable sur l’étang, dont une climatisée, ainsi qu’une salle d’eau. La résidence, très prisée, offre une piscine, un sauna et un bar/restauration en saison, avec parking disponible sur deux parkings communs. Ce bien se trouve dans un lieu privilégié sur une presqu’île sauvage et idyllique, parfait pour les amateurs de sports nautiques ou pour ceux recherchant détente et tranquillité. Contactez votre conseillère en immobilier pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Vente en exclusivité avec honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 8 lots. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 626 € et 848 € sur les années 2021-2023, abonnements inclus. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité !

- Cette maison T3 de 30,15 m² est située face à un étang dans une résidence de seulement 8 lots, offrant un cadre exceptionnel et calme.
- Elle se compose d’un séjour avec coin cuisine équipé au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec vue sur l'étang à l’étage, dont une climatisée.
- La propriété bénéficie d’une belle exposition orientée EST, avec un grand jardin et une terrasse, parfaits pour profiter du soleil et du paysage.
- La résidence propose des amenities très appréciées : une piscine, un sauna, ainsi qu’un bar/restauration en saison, aux côtés de deux parkings, offrant confort et commodité.
- Enfin, cette maison est éligible à une classe énergie D et une classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 626 € et 848 €, Idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et sécurisé pour une résidence secondaire ou un investissement.