A vendre appartement T2 à Fos-sur-Mer proche de la plage avec terrasse
A vendre appartement T2 à Fos-sur-Mer proche de la plage avec terrasse
Description
Charmant appartement T2 de 33 m² situé à Fos-sur-Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue, il se compose d’un séjour lumineux de 20,47 m² avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre de 9 m², d’une salle de bain avec WC de 4 m², d’un espace buanderie pratique et d’une terrasse de 10,4 m² idéale pour profiter des beaux jours. La surface totale de ce bien est de 43 m². Parmi ses prestations : double vitrage, climatisation, exposition est, vue arborée, tout-à-l’égout, chauffage électrique. Charges mensuelles d’environ 70 €, taxe foncière de 1 000 €. Ce bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet personnel.
En résumé
- Cet appartement de 33 m², situé au premier étage d'une résidence calme, est vendu avec un locataire en place, ce qui garantit un revenu locatif dès la acquisition.
- La terrasse de 10,4 m² vous permettra de profiter des beaux jours, un véritable atout pour votre confort ou pour attirer des locataires.
- La résidence dispose de prestations modernes telles que double vitrage, exposition est, vue arborée, chauffage électrique, et est située à seulement 2 minutes à pied de la plage.
- Le prix de vente est de 138 000 €, avec des charges mensuelles d'environ 70 €, et une taxe foncière de 1 000 € — un investissement attractif dans cette zone touristique et résidentielle.
- Avec un DPE classé 'A', ce bien allie performance énergétique et faible coût de fonctionnement, idéal pour un investissement rentable ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 3:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360818
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
