Appartement de luxe avec 124 m² de terrasses à Perpignan
Description
Situé à proximité immédiate de la place Catalogne, dans une résidence haut de gamme sécurisée équipée d’une piscine, cet appartement de 4 pièces offre un espace exceptionnel en centre-ville avec 124 m² de terrasses privatives, véritable extension de l’intérieur. Vous profiterez de deux terrasses uniques : une terrasse principale de 100 m², idéale pour les repas, la détente ou un jardin suspendu, et une terrasse intime de 24 m² connectée aux chambres. L’intérieur spacieux comprend un séjour lumineux ouvert sur la terrasse principale, une cuisine équipée Schmidt de 24 m² avec cave à vin intégrée, ainsi que trois chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains séparée. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le chauffage et l’eau chaude collectifs avec compteur individuel pour une consommation maîtrisée, le double vitrage en aluminium, volets roulants, stores solaires, un gardien, une piscine, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol et une cave privative. Les charges couvrent des services rares en centre-ville avec piscine, sécurité, entretien complet. La performance énergétique classe ce bien en C (160 kWh/m²/an) et en C pour le climat, confirmant ses faibles coûts de fonctionnement. Un bien exceptionnel, proposé à un prix compétitif, idéal pour profiter du centre-ville dans un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces s'étend sur une surface de 105,9 m² avec 124 m² de terrasses privatives, offrant un espace extérieur exceptionnel en centre-ville.
- Il dispose de deux terrasses distinctes : une principale de 100 m² idéale pour recevoir ou se détendre, et une autre de 24 m², directement reliée aux chambres pour un cadre intime.
- La résidence sécurisée avec piscine, gardien, ascenseur, parking sécurisé en sous-sol et cave privative garantit confort, sécurité et commodité au quotidien.
- La configuration comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains séparée, avec une cuisine équipée Schmidt de 24 m² avec cave à vin intégrée, pour un intérieur fonctionnel et moderne.
- La performance énergétique classée en C, avec une consommation estimée entre 1026 et 1388 € par an, assure des coûts maîtrisés tout en profitant d’un bien d’exception en plein centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627128
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 105.90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 026 € - 1 388 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 288
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
