Appartement de luxe de 108 m² à Saint-Étienne avec balcon et stationnement
Appartement de luxe de 108 m² à Saint-Étienne avec balcon et stationnement
Description
Découvrez cet appartement exceptionnel de 108 m² situé rue de Claude Lebois, à Saint-Étienne. Situé dans un immeuble de standing au deuxième étage, il comprend un salon-salle à manger spacieux d’environ 50 m², deux chambres en suite, et une troisième chambre disponible sur demande grâce à une cloison amovible. L’appartement dispose de deux salles de bains, d’une cuisine équipée, d’un balcon filant de 25 m² sur toute la longueur, et bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est. En parfait état avec des prestations de qualité, il inclut des charges mensuelles de 248 € couvrant le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Aucune rénovation à prévoir dans la résidence comprenant 19 lots. Possibilité de louer un parking à proximité pour 50 € par mois. Prix de vente : 163 000 € frais d’agence inclus. La copropriété est stable, sans travaux prévus. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou un investissement, à proximité des lycées Fauriel et E. Mimmard, et de toutes commodités. La performance énergétique est évaluée en classe DPE E et GES C. Contactez votre conseiller pour plus d’informations, disponible 6 jours sur 7.
En résumé
- Cet appartement de 108 m² se situe dans un immeuble de standing, au deuxième étage, avec une adresse privilégiée rue de Claude Lebois à Saint-Étienne, à proximité des lycées Fauriel et E. Mimmard.
- Il offre un grand salon-salle à manger de près de 50 m² et deux chambres en suite, avec une troisième chambre sur demande grâce à une cloison amovible, ce qui vous permet d’adapter l’espace selon vos besoins.
- La terrasse filante de 25 m², orientée sud-est, assure une luminosité optimale toute la journée, idéal pour profiter du soleil.
- Les charges mensuelles de 248 € incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien des parties communes, sans travaux prévus dans la résidence.
- Le prix de vente est de 163 000 € frais d’agence inclus, vous permettant d’accéder à un logement de qualité, dans une résidence calme et bien entretenue, sans souci de travaux à court terme.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6651
- Prix: 148 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
- C
-
154 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Eurometropole de strasbourg
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
