Achat triplex 97 m² à Sainte Savine avec terrasse privative
Description
Située à Sainte Savine, cette charmante maison de caractère de 97 m² est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Elle comprend un triplex spacieux avec terrasse privée, dans une petite copropriété de 4 logements proche des commerces, bus et écoles. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, avec un WC. Au premier étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle de douche et WC. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal. Une place de parking est incluse dans cette offre. Ce logement peut être loué 750 € par mois. Mandat 1392. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence DAO Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un espace de 97 m², réparti en un triplex avec deux chambres, une suite parentale avec salle de douche et WC, offrant confort et fonctionnalité.
- La terrasse privée vous permet de profiter de l’extérieur dans un cadre calme et intime, dans une petite copropriété de seulement 4 logements.
- La localisation est idéale : proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion simple et efficace de votre consommation énergétique.
- Le prix proposé est de 159 000 €, avec un potentiel locatif de 750 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13597
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 97.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
