Magnifique appartement neuf T3 avec terrasse à Riom, livraison 2025
Description
Découvrez cet appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve livrée en 2025, offrant un environnement calme et verdoyant avec tout le confort moderne. Spacieux et lumineux, il comprend une entrée, un grand séjour de 40 m² avec 4 ouvertures, idéal pour accueillir une cuisine aménageable selon vos préférences. Il dispose également de WC séparés suspendus, d’une salle d’eau moderne équipée d’un meuble vasque, de deux chambres, et d’une terrasse de 16 m² parfaite pour vos repas d’été ou moments de détente. La résidence bénéficie d’un ascenseur desservant tous les étages, d’un local à vélos fermé, d’espaces verts privatifs, et offre la possibilité d’acquérir un stationnement en supplément. Idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf, lumineux, bien agencé, dans un cadre agréable et verdoyant.
En résumé
- Cet appartement T3, livré en 2025, offre une surface de 84 m², idéal pour une vie confortable et pratique.
- La pièce principale de 40 m² bénéficie de 4 ouvertures, apportant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie convivial.
- La terrasse de 16 m² est parfaite pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas ou des moments de détente.
- La résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les étages, facilitant l’accès à votre nouveau logement.
- Vous avez la possibilité d’ajouter un stationnement en supplément, une option idéale dans cette région de Riom.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1816531
- Prix: 269 248 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 484 € - 2 008 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 740 €
- Honoraires TTC: 11 508 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 248 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
