Achat Appartement T3 Neuf à Nîmes avec Terrasse – Livraison immédiate

Située dans un environnement privilégié à Nîmes, cette résidence neuve propose des appartements contemporains alliant confort, luminosité et prestations de qualité. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette architecture moderne offre un cadre de vie agréable. Les appartements T3, disponibles immédiatement, disposent de surfaces optimisées, de balcons ou terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Le lot 007 au rez-de-jardin offre un espace privé de 58,36 m² habitables avec un balcon de 5,76 m², comprenant un séjour/cuisine lumineux de 25,82 m², deux chambres, une salle de bain moderne, un WC séparé, des placards intégrés et une surface privative totale de 64,12 m². Le lot 011, également en rez-de-jardin, possède une surface habitable de 64,53 m² et une terrasse de 8,68 m², avec un séjour/cuisine de 25,55 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, tout bénéficiant d’un agencement fluide et lumineux. Enfin, le lot 209, situé au 2ème étage, offre une surface habitable de 64,34 m² avec une terrasse de 7,59 m², comprenant un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un vue dégagée, et une luminosité optimale. La résidence propose des prestations fiables : sécurité, ascenseur, parking en sous-sol, volets roulants, revêtements modernes, salle de bain équipée. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun, à la gare, au TGV, et à l’autoroute A9. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cette opération bénéficie d’une offre limitée avec frais de notaire offerts, remise exceptionnelle de 9 000 € sur les T3, et prix remisés incluant la réduction. Prêt à vivre, sans frais d’agence, visites possibles selon disponibilités.

- Vous pouvez acquérir un T3 neuf, prêt à vivre, situé dans une résidence moderne à Nîmes, avec des surfaces habitable allant de 58,36 m² à 64,53 m², selon le lot choisi.
- L'emplacement stratégique de la résidence offre une proximité immédiate aux commerces, transports en commun (bus, tram), gare de Nîmes à environ 1,9 km, gare TGV à 15 km, et accès rapide à l’autoroute A9.
- La résidence bénéficie de prestations de qualité : sécurité, ascenseur, parking en sous-sol, volets roulants, revêtements modernes, salle de bain équipée, tout pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez d’une offre promotionnelle limitée, avec des frais de notaire offerts, une remise exceptionnelle de 9 000 € inclus dans le prix, et un prix total remisé allant de 177 700 € à 200 100 € TTC selon le lot, avec un parking inclus.
- La livraison est prévue pour 2025, avec un faible coût en charges de copropriété de seulement 840 € par an, un cadre de vie calme et agréable dans un environnement végétalisé, idéal pour un investissement ou une résidence principale.