Appartement traversant de 42,54 m² à Vichy avec cave – Idéal investissement ou première acquisition
Appartement traversant de 42,54 m² à Vichy avec cave – Idéal investissement ou première acquisition
Description
Appartement traversant de 42,54 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC et une cave en sous-sol. Bénéficiant d’une bonne luminosité et de fonctionnalités pratiques, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les avantages incluent le caractère traversant, la cave, ainsi que la proximité du centre-ville et des commodités. Construit en 1940, cet appartement est non meublé, équipé d’une interphone, d’un chauffage non spécifié, d’une cuisine américaine, et possède une classification énergétique F avec des dépenses estimées entre 1060 et 1470 € par an. La copropriété comprend un nombre de lots non précisé, avec des charges annuelles d’environ 1100 €. Aucune procédure en cours, et le logement présente une consommation énergétique excessive selon le classement DPE classé F. Informations complémentaires disponibles via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 42,54 m² au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une cave en sous-sol, ajoutant à la praticité.
- Son prix de vente est de 64 800 €, avec des charges annuelles de copropriété d’environ 1 100 €, comprenant la gestion du bâtiment.
- Le logement a été construit en 1940, présente une consommation énergétique classée F, avec des coûts estimés compris entre 1 060 € et 1 470 € par an.
- Sa localisation proche du centre-ville de Vichy vous permet de profiter facilement des commodités et des transports, tout en offrant un prix attractif pour sa superficie.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4635151
- Prix: 64 800 €
- Surface du Bien: 42.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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