Appartement T2/3 avec vue dégagée à Troyes – Lumineux et pratique
Description
Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 49,29 m² situé au 6ème étage d’un immeuble de standing avec vue dégagée et exposition sud-est. En bon état, il offre un séjour lumineux de 16 m² grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et esthétisme. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne, accompagnée de WC indépendants pour un confort optimal. Profitez d’un balcon pour vos moments en plein air. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l’année. Conforme aux normes PMR, l’appartement dispose également d’une cave de 6 m² pour rangement. Situé à proximité de nombreuses commodités (écoles, restaurants, parc, médecins, crèche, hôpital, transports en commun, collège), il représente une opportunité idéale pour un cadre de vie pratique et lumineux. La copropriété comprend 150 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 637 et 863 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 49,29 m² situé au 6ème étage offre une vue dégagée et une orientation sud-est, garantissant une luminosité naturelle optimale toute la journée.
- Il dispose d’un séjour de 16 m², idéal pour recevoir ou vivre confortablement, avec de grandes ouvertures en PVC double vitrage pour un maximum de lumière.
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation pratique et esthétique adaptée à votre quotidien.
- La configuration comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, et un balcon pour profiter des beaux jours.
- Avec sa cave de 6 m², son chauffage collectif au gaz, et sa conformité PMR, cet appartement allie confort, fonctionnalité et accessibilité, dans une copropriété bien entretenue de 150 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2978810
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 49.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 637 € - 863 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
