Achat appartement 2 chambres à Vierzon proche gare et centre-ville
Description
Cet appartement de 52,84 m² situé dans une résidence sécurisée en copropriété est idéalement proche du centre-ville et des transports en commun tels que la gare et les bus. Situé au premier étage, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un balcon pour profiter de l’extérieur et une cave pour le rangement. Le bien, construit en 1960, est chauffé collectivement au gaz. Un compromis parfait entre confort, accessibilité et sécurité, à visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez un appartement de 52,84 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, situé au premier étage d’une copropriété sécurisée dans une zone très prisée proche du centre-ville de Vierzon.
- Il se compose de deux chambres, d’une pièce à vivre de 15 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Son prix attractif de 43 840 EUR, avec un prix net vendeur de 40 000 EUR, vous offre une belle opportunité dans un secteur où la demande reste forte.
- Le chauffage collectif au gaz, daté de 1960, garantit un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation d’énergie, avec une classe énergétique D.
- La présence d’une cave est un atout supplémentaire pour le rangement, et sa proximité avec la gare et le centre-ville facilite vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210780
- Prix: 43 840 €
- Surface du Bien: 52.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 383 € - 3 223 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 3 840 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 840 € (9.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
