Appartement 3 pièces en hyper centre à Abbeville avec balcon, cave et stationnement
Appartement 3 pièces en hyper centre à Abbeville avec balcon, cave et stationnement
Description
EXCLUSIVITÉ – Cet appartement sans travaux, idéalement situé en hyper centre, bénéficie d’un balcon filant exposé plein sud. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements (placards et penderies), d’une cuisine aménagée, d’une entrée équipée, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une grande cave. Un droit de stationnement est inclus. Équipé de double vitrage, volets électriques, VMC, chauffage au gaz. Classe énergie : E, consommation estimée à 100€/mois. La taxe foncière s’élève à 1.715€, et les charges de copropriété annuelles sont de 239€.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d’une superficie de 64.91 m², est situé en hyper centre d’Abbeville, à proximité immédiate des commodités, dans la baie de Somme, un secteur très recherché.
- Il dispose d’un balcon filant exposé plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil.
- Composé de deux chambres équipées de rangements (placards et penderies), d’un séjour de 21.27 m², d’une cuisine aménagée et d’une grande cave, il offre un espace pratique et fonctionnel pour vivre ou investir.
- La copropriété ne présente pas de procédure en cours, avec des charges annuelles de 239€, et la taxe foncière s’élève à 1.715€, ce qui permet une gestion simple et maîtrisée.
- Son efficacité énergétique est classée en classe E avec une consommation d’environ 100€/mois, ce qui constitue une excellente opportunité pour un logement confortable à coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2792829
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
