Appartement 3 pièces à Gambetta, Nice – 72 m² avec balcon et cave
Description
Gambetta – Immeuble bourgeois de standing situé au deuxième étage avec ascenseur, proposant un spacieux appartement de 72 m² comprenant 3 pièces. L’appartement dispose d’un balcon donnant sur une cour intérieure paisible. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un grand couloir aménageant l’accès à toutes les pièces, d’un salon avec parquet ancien, de deux chambres dont une avec son balcon sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Climatisation installée dans le salon et les chambres. Prévoir des travaux de rénovation. La classe énergétique est C. Charges mensuelles de copropriété : 100 €. L’immeuble en copropriété ne fait pas l’objet de procédures en cours. Prix : 299 500 € HAI, à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter Isabelle ou l’agence BBii pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² situé au 2ème étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un quartier calme, avec un balcon orienté sur la cour intérieure.
- Il dispose de 3 pièces dont un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec un balcon sur cour, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible.
- La cuisine indépendante, la salle de douche et le WC séparé apportent une configuration pratique pour une vie quotidienne confortable.
- La présence de la climatisation dans le salon et les chambres assure un confort optimal, surtout durant les périodes chaudes.
- Avec un prix de 299 500 € HAI et des charges mensuelles de 100 €, cette propriété à rénover représente une opportunité intéressante dans un secteur prisé, sans procédure en cours en copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 2:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434475
- Prix: 299 500 €
- Surface du Bien: 72.04 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2022
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
