Appartement 2 pièces de 31 m² à Mandelieu-la-Napoule, idéal pour investissement ou résidence principale
Appartement 2 pièces de 31 m² à Mandelieu-la-Napoule, idéal pour investissement ou résidence principale
Description
L’Agence de la Napoule vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 31 m², idéalement situé en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des grands axes, des commerces et commodités. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 9 m², une chambre avec placard sur la terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un parking gratuit est accessible à 20 mètres. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais le prix de vente prend en compte les rénovations à prévoir, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos goûts. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et l’électricité. Conformément à la réglementation, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, vous offre une localisation privilégiée avec une proximité immédiate des commerces et grands axes, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il comprend une terrasse de 9 m² accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil ou recevoir.
- Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais son prix de 136 500 euros tient compte des rénovations, vous permettant d’adapter le logement à vos goûts tout en réalisant une bonne affaire.
- La consommation d’énergie est classée C selon le DPE, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 2 400 euros, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et l’électricité.
- Avec une année de construction de 1990, cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur ni parking privé, mais avec un parking gratuit à seulement 20 mètres.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246527
- Prix: 136 500 €
- Surface du Bien: 31.34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 428 € - 580 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
